Fundo registra resultado de R$ 1,82 por cota e reduz vacância física para 2,9% no mês.
O Patria LOG FII, negociado como HGLG11, registrou em julho de 2026 resultado de R$ 1,82 por cota e anunciou distribuição de R$ 1,17 por cota, com pagamento previsto para 14 de agosto.
O fundo teve receita total de R$ 95,1 milhões no mês, equivalente a R$ 2,09 por cota. Desse montante, R$ 55,6 milhões vieram de receitas de locação e R$ 37,7 milhões de receitas extraordinárias. As despesas totais somaram R$ 11,9 milhões.
O resultado distribuível chegou a R$ 83,2 milhões, ou R$ 1,82 por cota. O fundo destinou R$ 53,4 milhões aos cotistas, correspondentes aos R$ 1,17 por cota anunciados para julho. A distribuição anterior era de R$ 1,10 por cota.
Segundo a gestão, o aumento foi impulsionado pela venda do ativo Itapevi e pela conclusão da obra do Simões Filho G100. A primeira parcela da venda de Itapevi teve impacto de R$ 0,83 por cota na receita do mês.
O imóvel de Itapevi, em São Paulo, foi vendido por R$ 119,8 milhões. Do total, R$ 101,7 milhões foram pagos à vista e R$ 18,1 milhões serão recebidos em 24 meses. A operação gerou lucro total de R$ 44,5 milhões, equivalente a R$ 0,98 por cota. O relatório aponta taxa interna de retorno de 27,4% ao ano.
Na operação imobiliária, a vacância física caiu para 2,9%. Em julho, o fundo registrou a entrada da Shopee no ativo Torino, da RKS no São José, da Tradimaq no Syslog Galeão e da Bosch no Itupeva G100.
O HGLG11 encerrou o mês com 41 imóveis e 188 locatários, além de 2,27 milhões de metros quadrados de área bruta locável. O patrimônio líquido era de R$ 7,6 bilhões, enquanto o valor de mercado somava R$ 6,7 bilhões. A cota patrimonial estava em R$ 166,43 e a de mercado, em R$ 147,42.
Para o segundo semestre de 2026, a gestão projeta resultado de aproximadamente R$ 1,18 por cota e distribuição mensal linearizada em R$ 1,17 por cota. O relatório também informa que o fundo aguarda parecer da Comissão de Valores Mobiliários sobre etapa relacionada à incorporação do LVBI e dos fundos Brookfield.